事業用不動産/大型不動産/ビル等の
売買仲介は日本不動産パートナーズの
有効活用コンサルティング
有効活用コンサルティング
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“ ご所有の事業用大型不動産・土地の賃貸・
有効活用したい方 ”
最適な活用方法を
ご提案させて頂きます。
不動産所有者様は「一番いい条件」を
知りたがっているはずです。
仲介業者の大半は、よく知っている特定の取引先に
紹介するのが一般的です。
日本不動産パートナーズ(NFP)の
豊富なネットワークを駆使することで
いくつもの選択肢のご提示が可能になります。
不動産所有者様のご納得いくご契約が実現します。
事業用不動産の有効活用で
日本不動産パートナーズ(NFP)が
選ばれる理由
多数の買主様や借主様等の
上層部に直接アプローチが可能
日本不動産パートナーズ(NFP)は、投資家（買主様・借主様）の上層部に
直接アプローチするので成約率が飛躍的に上がります。
買主様・借主様との豊富な
ネットワークを駆使したスピード対応
当社では1万社以上の投資家（買主様・借主様）を抱えております。
ご相談を頂いてから最短翌日にはご提案可能です。
幅広いテナント先とのつながりを
活かしていくつもの選択肢をご提示
様々な業種で店舗展開等を検討している借主様を抱えております。
ご希望に沿ったご提案が可能です。
※土地のテナント付け、建物一棟のテナント付けは行っていますが
一部対応が難しい案件もございます。詳細はお問合わせ下さい。
事業用大型不動産・
土地等有効活用
「売る」か「貸す」、
どっちが得？
事業用大型不動産は
最終「売る」か「貸す」かの2択です。
どちらが得かは、時世、タイミング、立地、
物件内容、お客様のご希望等により異なります。
日本不動産パートナーズ(NFP)では、
豊富な経験に基づき、
最適な方法をジャッジさせて頂きます。
必ずご納得頂けるご提案を致しますので
お気軽にお問合わせ下さい。
売る
- まとまった現金が手に入る
- 資金調達に役立つ
- 企業資産のオフバランス化
- 大きく利益が出ていた場合、税金の支払
額が大きくなる可能性がある - 売却すると将来活用できなくなる
貸す
- 賃借人がいる限りは賃料収入が得られる
- 一棟貸しや区分ごとに貸し出すなど状況
に応じて様々な活用法がある
- 借り手が長期間見つからない時は赤字に
なる可能性がある - 入居者や近隣トラブルのリスクがある
事業用不動産の有効活用コンサルティングに
関するよくある質問
事業用不動産を相続しましたが、所有するべきか、
売却する方がいいのか迷っています。
どちらが良いかは所有者様の考え方で決まります。現在のご状況、ご家族の
ご意向等をヒアリングさせて頂き、ご所有物件の特性に応じてベストな方法を
ご提案させて頂きます。
業績の悪化に伴い、財務改善のために固定資産の見直しに
関して相談したいです。
当社では全国で物件を探している1万社以上の買主様・借主様とお取引があり、
スピーディな取引が可能です。コンサルティング契約を締結頂けましたら、
ご所有不動産の見直しをしながら、ご本業に集中できる効率的な体制が作れます。
日本不動産パートナーズ(NFP)の事業用不動産有効活用コンサルティングの流れ
ヒアリング
不動産所有者様のご状況や今後の展望をお聞かせ下さい。
ご相談だけでも、もちろん無料で大歓迎です。
契約の締結
金額面などの条件、日本不動産パートナーズ(NFP)の取り組みにご納得頂けましたら
コンサル契約を締結して頂きます。
ネットワークを駆使した
情報発信
日本不動産パートナーズ(NFP)が抱える1万社以上から条件にマッチする借主様候補に情報を発信し、
条件面で競わせます。
賃貸借契約の締結
双方が条件にご納得を頂けましたら、契約成立です。借主様に重要事項説明を行い、
取引に関わる事項を確認します。問題がなければ、賃貸借契約書に署名押印をして契約締結です。
決済・引き渡し
双方が引き渡しの準備がすみましたら、決済完了後に引き渡しです。
お問合わせ
お問合わせの際に「ホームページを見た」と
お伝え頂けるとお話がスムーズになります。
売買・有効活用に関する事など、
お気軽に
ご相談下さい。
【 電話でお問合せ 】
受付時間：9:30〜18:00(平日)