事業用不動産/大型不動産/ビル等の
売買仲介は日本不動産パートナーズの
よくある質問

不動産売却について何から始めればいいかわかりません。

不動産取引の仕組みやマーケットの状況など、一からご説明させて頂きます。
まずはお気軽にお電話かメールを頂ければと思います。

対応地域はどこですか？

名古屋・東京・大阪・福岡を中心に北は北海道から南は沖縄県まで、どこでも対応しております。

古い建物ですが、売却は可能ですか？

建物の築年数は問いません。
どのような売り方が最大価値を生み出すかなどヒアリングさせて頂きながらご提案させて頂きます。

出回り物件にはなりませんか？

弊社では仲介業者に情報提供は行いません。直接買主様にアプローチを行いますので、情報漏洩の心配はございません。

売却までにかかる費用はありますか？

弊社のコンサル契約に押印いただければ仲介手数料はかかりません。もちろん相談も無料です。
ただし、取引にかかわる「抵当権抹消」にかかる登録免許税や、司法書士報酬がかかります。

できるだけ早く売却したいのですが…

弊社では約1万社の買主様候補がございますので、弊社とコンサル契約を結んでいただくと、希望条件に合う企業とマッチングさせることが可能です。ご契約を頂いてから最短で翌日に買い手が付くこともございます。

販売価格はどのうように決めていますか？

売主様のご意向に寄り添いながら、過去の取引事例や路線価、公示価格、用途地域など個別状況を調査し算出いたします。弊社代表は不動産鑑定士の資格を保有しておりますので、正確性の高く、且つ最高価格でのご提案が可能です。

賃借人や周りに知られずに売却できますか？

秘密厳守は当然ですが、ご訪問や現地調査時の確認等も近隣に配慮したうえで慎重に行います。
オーナー様のご事情（店舗営業中などの特殊事情も加味します）に応じた対応をさせて頂きます。

複数人で所有している物件も売却できますか？

共有で所有している物件ももちろん売却可能です。意見が分かれて前に進まないケースもよくございますが、一つ一つ課題を紐解いていき、共有者様全員がご納得頂くために一から不動産売却についてのご説明をさせて頂きます。もちろん共有部分の売却も可能です。

事業用借地の物件も売却できますか？

契約終了に伴って売却の相談を数多くお問い合わせ頂きます。解体費をかけずに、売却益を得れた事例もございます。
地主様への説明会を開催し、譲渡承諾の取りまとめもさせて頂きます。

やむを得ず売却を中止することになった場合、費用はかかりますか？

弊社のコンサル契約は手数料などは一切かかりません。